KONTAKTAUFNAME

Nutzen Sie das Kontaktformular, schreiben Sie mir per E-Mail oder rufen Sie einfach an. Hier berate ich Sie unverbindlich und erkläre Ihnen mögliche Varianten.

VOR - ORT - TERMIN

Gemeinsam vereinbaren wir einen Termin für eine Besichtigung am zu bewertenden Objekt. Sie können mir Ihre Unterlagen/Informationen übergeben und ich nehme das Bewertungsobjekt vor Ort auf.

AUSWERTUNG/WERTERMITTLUNG

Mit den Erkenntnissen aus dem Ortstermin und der Heranziehung von weiteren Auskünften/Informationen werte ich das Objekt aus und

erstelle für Ihr Anliegen die entsprechenden Unterlagen/Wertermittlung/Gutachten.

BESPRECHUNG

Abschließend findet eine gemeinsame Besprechung statt, bei der ich Ihnen die Wertermittlung erkläre.

• Baupläne (Grundrisse, Schnitte)

• Amtlicher Lageplan/Auszug aus der Flurkarte

• Bauakte mit Baubeschreibung und Flächenberechnung

• Aktueller Grundbuchauszug (ggf. notarielle Urkunde zu eventuellen Eintragungen in Abt. II)

• Auszug aus dem Baulastenverzeichnis (außerhalb Bayerns)

• Miet- und Pachtverträge

• Energieausweis soweit vorhanden

• Informationen zu Umbauten, Modernisierungen (Zeitpunkt, Umfang)

Bei Eigentumswohnungen/Teileigentum zusätzlich:

• Teilungserklärung (Notarurkunde) mit Aufteilungsplan

• Verwalter, Ansprechpartner

• Protokolle der letzten 3-4 Eigentümerversammlungen

• Wohngeldabrechnung

• Wirtschaftsplan

• Stand der Instandhaltungsrücklagen

• zu erwartende Sonderumlagen

Sollten Sie keine aktuellen Unterlagen des Bewertungsobjektes besitzen, brauchen Sie sich hierum nicht zu kümmern. Mit einer von Ihnen erteilte Vollmacht hole ich alle benötigten Auskünfte und Dokumente für Sie ein.

Die Bearbeitungsdauer richtet sich grundsätzlich nach dem Umfang des Wertermittlungsauftrages, der Objektart und Objektgröße sowie der Qualität und des Umfangs der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Im Durchschnitt liegt die Gesamtbearbeitungszeit bei ca. 4 - 6 Wochen.